1 juin 2022

HEURUS, un levier d’attractivité pour les villes moyennes

Crée en 2013, HEURUS est un modèle innovant de résidences services pour séniors leur offrant un accompagnement personnalisé, dans un logement sécurisé. Grâce à un ensemble de services proposé dans la résidence, HEURUS permet à chacun d’entre eux de vieillir heureux. Libres d’organiser leur quotidien, ils restent totalement acteurs dans leur choix de vie.

A ce jour, HEURUS compte 7 résidences ouvertes à Nantes (44), Trélazé (49), Loudéac (22), Saumur (49), Brest (29), Noyal Chatillon-sur-Seiche (35) et Cherbourg (50) ouverte en juillet 2022. 15 résidences sont en projet ou en cours de construction dans les villes de taille intermédiaire où les besoins se font sentir. D’ici 2030, HEURUS programme l’ouverture de 40 résidences pouvant accueillir jusqu’à 5 000 résidents et quelque 1 000 salariés.

Au cœur des territoires, le modèle économique d’HEURUS est une réponse concrète à la gestion des dépenses d’investissement des collectivités liées au secteur mais également un formidable levier d’attractivité pour les villes moyennes (à partir de 15 000 habitants), là où l’action d’HEURUS se concentre et qui se caractérise par une pression immobilière forte.

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De solides partenaires financiers

La Caisse des Dépôts et Consignations

Partenaire fiable et durable, la Caisse des Dépôts et Consignations s’est portée acquéreur de la deuxième résidence HEURUS implantée à Trélazé (49), contribuant ainsi à faire grandir l’entreprise HEURUS alors encore naissante.

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Infrared Capital Partners / Ara Europe

Séduit par l’approche d’HEURUS, la solidité de son modèle et la vision de l’équipe dirigeante, InfraRed Capital Partners, fonds d’investissement anglais, a fait le choix d’investir dans le développement et l’exploitation d’une plateforme de résidences services seniors en France. En 2018 était officialisé un partenariat exclusif ayant pour but le développement d’une vingtaine de résidences seniors à horizon 2023, entre REALITES, HEURUS et InfraRed Capital Partners / Ara Europe.

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REALITES, partenaire historique sans qui rien n’aurait été possible

HEURUS constitue la première filiale « Maîtrise d’Usage » du groupe REALITES tout en disposant de sa propre identité de marque lui permettant de répondre aux enjeux spécifiques liés à la prise en charge des seniors.

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Focus sur Le Groupe REALITES

Fondé en 2003 par Yoann Choin-Joubert, REALITES est un « développeur territorial », aujourd’hui première entreprise à mission dans son secteur. Une entreprise qui s’engage à réconcilier son but lucratif avec l’intérêt général et dont la devise est » Être utiles partout, tout le temps, au développement intelligent des territoires. »

Fort de son double positionnement de maitrise d’ouvrage (construction de logements, habitat géré, commerces, locaux d’activité…) et de maitrise d’usage (exploitation de résidences séniors et étudiantes, complexes de loisirs, centres de santé), REALITES crée des projets qui répondent aux enjeux des métropoles et des villes. Accompagnant le développement d’HEURUS au quotidien depuis sa création, le groupe REALITES lui offre la possibilité de s’adosser à un acteur expert dans les domaines du développement des territoires, de la construction et de la commercialisation.

Pour le duo des fondateurs d’HEURUS, Karine Bachelier et Michel Allanic, Yoann Choin-Joubert, PDG de REALITES, joue un rôle-clé les ayant accompagnés dans la concrétisation de leur projet social et entrepreneurial.

L’histoire d’HEURUS